如皋雨润星雨华府二期工程装配构件监理浅见
 潘恒阳

　　如皋雨润星雨华府二期工程由如皋雨润置业有限公司开发，南通标龙施工，江苏建兴项目管理有限公司监理。建筑总面积约14.5万平方米，包含6#-10#五幢31层高层、地下室车库及部分人防工程。目前15层结构均已施工完毕，12层以上开始装配式结构施工。针对本项目特点，谈以下几点监理浅见：
一、装配式住宅工程监理工作的目标、重点及难点
　　针对工程项目监理工作来说，其主要管控目标在于保证预制构件的生产以及安装作业质量能够满足设计要求和相关标准。所以工程监理关键在于对预制构建的生产（模具精度控制、进场施工材料管理、钢筋加工作业管控、砼浇筑、预制构件养护工作等）、运输以及安装活动的全流程管控，其主要难点在于钢筋砼预制构件的标准精度要求。预制构件的吊装孔以及安装螺丝预备孔的定位需要保证准确无误，如果出现差错，预制构件难以顺利拼接导致错缝的产生。现场监理与承包商的现场管控，可以有效保障预制构件的质量。
二、装配式住宅建筑施工过程中的监理要点
　　1、前期工作的监理
　　1）应当充分掌握施工图纸内容。（1）熟悉各个组件的类型、规格以及连接方法；（2）了解各个节点的具体结构尺寸和嵌入方式；（3）实施施工图纸审查活动，找出设计过程中可能存在的失误；（4）如果对施工图纸存在异议，应当积极会同设计单位消除疑虑；（5）施工作业中碰到技术问题要第一时间和设计人员沟通。
　　2）对施工组织设计实施审查。（1）查看预制构件的堆放以及场地转弯平面布置（场地面积、承载能力以及道路回转半径都需要符合建筑项目施工要求）；（2）检查起重机械是否合理选择与布局（施工机械的起重能力以及回转半径必须要符合起重与安装部件要求）；（3）检查预制构件安装作业的各个环节（确保其能够严格按照组装顺序进行规范安装）；（4）对工程施工作业质量予以严格把关；（5）审查子项目所选择的施工工艺方法；（6）查看组件产品在运输、存储的过程中是否有相应的保护手段；（7）审查技术措施，保证建筑工程施工安全性和稳定性。
　　2、施工部件的监理
　　混凝土构件进入施工作业现场后，总承包商、监理单位以及构件厂商必须要共同制定满足文件与构件质量验收标准，严格按照装配式建筑混凝土质量验收规范来设计。混凝土构件的管控通常需要包含对部位尺寸和门窗尺寸进行检查，对嵌入部门具体位置和混凝土构件的质量进行检查，另外还需要对工厂的质量保证文件材料实施审查。检查产品表面标记，针对存在的轻微质量问题，需要让制造厂商返回现场维修；针对检查过程中发再的严重质量问题，或者由于装载、运输过程中发生的损坏，应及时撤回，禁止其应用于实际施工中。当组件检验合格后，应做好存储管理工作，以确保其得到充分保护。
　　3、施工现场组件堆放和成品的监理
　　组件堆场中钢支架的垂直存放是否保证稳定，底部柔性保护方法（黄沙垫层以及地毯铺设）与组件的分离。为避免部件存储过程中出现各种不稳定性因素，从而对部件外观质量带来较大影响，或部件在装卸活动中相互碰撞发生摩擦。注重检查嵌入式部件的铝合金窗框是否设置了完善有效的保护措施，确保其不会受到外部力量的冲击与影响，防止出现窗框变形或者损坏的情况，进而容易造成渗水问题，影响到室内空间的气密性，对后期实际使用带来一定的影响。针对边缘相对窄的构件来说，需要在正式起吊之前对其实施加固，避免起吊活动中受到损坏。对堆叠组建分类实施审查，但要保证墙板的垂直以及独立存施。实际施工作业中需要控制好下面几点：上下保持在相同垂直线附近、堆叠层叠规范、避免堆叠超高或不科学进行支点设置，造成部件断裂的问题发生。
　　4、施工构件吊装的监理
　　1）吊装准备的监理要点。吊装装备时，设计人员必须要给出完善的设计方案，监理要点应当始终根据施工作业顺序以及施工进度来调整，检查吊装准备的构建能否满足工程施工标准。监理人员需要根据工程单位的要求实施监督管理，若监管过程中发现零件损坏或施工作业中存在问题，必须要第一时间予以处理。促进作业人员质量管理意识的提升，查看作业现场是否配置充足的吊索，指挥人员、作业人员以及施工设备设施是否到齐。确保作业人员规范佩戴安全防护设备，针对作业现场的安全设置，必须要检查是否有围栏以及安全防护网，检查吊装区是否设置警戒线以及安全警告标志。除定期实施维护之外，起重机械设备、吊钩以及环链葫芦等在投入使用之前应当开展好安全检查，保证施工设备都能够处在更好的准备状态，从而促进设备使用效率的提升，尽可能降低安全风险因素。作业人员和管理人员必须责任到人，同时禁止作业人员在吊装线路下穿越或行走。
　　2）吊装施工中的安全监理工作。部件的吊装属于施工安全监理的关键一环，其也在很大程度上决定了吊装活动是否可以有序开展，决定了整个工程项目施工的安全性。在作业过程中应当检查各项安全措施是否齐备，当发生问题后必须第一时间找出责任人予以解决。专职安全监理人员需要对部件吊装实施专项检查，查看吊装区域是否设置了清楚明显的警戒线，在起重作业前需要对吊具进行检查，同时查看作业人员防护设备是否齐全。保证拐角位置的连接安全稳定，同时在提升活动中无需人为移除，应借助于安装墙板来拆除组建安装，避免在多件拆卸以及没有安全防护设备的基础上，安装作业人员不会受到较大的安全威胁；查看组建安装位置外侧设置，开展好风险管控工作，督促作业人员能够正确使用安全防护设备，进一步减小安全事故发生几率。查看部件施工的顺利是否规范，按照PC部件安装施工组织设计和之前制度的施工方案来进行吊装作业。
　　3）装配式住宅建筑验收监理工作。装配式住宅建筑施工作业结束之后，施工单位应当对其质量实施审查，保证整个工程不存在安全风险因素，同时还需要加强基本防护工作。监理工作人员需要结合具体情况对安全防护方案予以设计，保证工程质量符合相关标准，如装配式住宅建筑重要部位的连接状况以及住宅沉降量等，确保这些数值都控制在设计范围，让其不会对住宅的使用带来较大影响。
综上所述，对于装配式住宅施工作业来说，必须要根据具体情况，开展好整个施工作业流程的监理，明确施工工艺规范标准，全面分析对施工质量带来影响的重要因素，积极总结吸取经验，采取有针对性的工作对策，确保住宅建筑施工质量的有效提升。

2020.2.8